1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
28.2万円/㎡
前年比+1.7%
市川市
36.3万円/㎡
前年比-15.0%
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トーヨーマンション
千葉県市川市大和田四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩15分
1973年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 42.55㎡の場合
相場
1,873万円
44.0万円/㎡
739
1,495
2,251
3,008
AI査定結果
推定相場価格
1,873万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,495万円〜2,251万円
35.1万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
トーヨーマンション
1,850万円（43.5万円/㎡）/ 4階 / 42.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 1,999万円 | 30.4万円 | 5階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 1,690万円 | 39.7万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/30 | 1,850万円 | 43.5万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/27 | 2,280万円 | 34.7万円 | 5階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 1,980万円 | 23.4万円 | 6階 | 84.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,180万円 | 25.7万円 | 6階 | 84.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/17 | 700万円 | 16.5万円 | 1階 | 42.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 1,380万円 | 16.3万円 | 6階 | 84.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | トーヨーマンション 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅15分 | 1,850万円 | 43.5万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/26 | ナガサキヤハビテーション 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 1,499万円 | 36.1万円 | 41.55㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,180万円 | 32.6万円 | 36.18㎡ | 1LDK+ | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/26 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 1,780万円 | 35.9万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/04 | 日商岩井市川マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,799万円 | 53.2万円 | 52.6㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/10 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,180万円 | 41.9万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/12 | 中田ビル 市川市新田五丁目 | 市川真間駅1分 | 1,450万円 | 35.7万円 | 40.61㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 22戸 | SRC |
| 2023/12/12 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 2,499万円 | 47.2万円 | 53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/22 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,300万円 | 32.7万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/13 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/13 | ハピネス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 1,300万円 | 33.9万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/23 | 市川ルーフガーデンハイツ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 1,680万円 | 42.6万円 | 39.45㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 1,198万円 | 32.9万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/22 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,630万円 | 33.2万円 | 49.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,499万円 | 34.5万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.7%上昇、市川市では15%下落しています。